Евгений Рыбак 2000 предлагает Вам запомнить сайт «ЦИАН, СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс,»
Вы хотите запомнить сайт «ЦИАН, СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс,»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Докажи, что ты наследник!

развернуть
Мария Шульц
Источник: Большой Каталог Недвижимости
05.12.2017
Докажи, что ты наследник!

Зачем нужно свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство – это документ, необходимый для подтверждения права наследника стать новым собственником имущества. В обязательном порядке такой документ требуется оформить, если необходимо зарегистрировать вторичное жилье или поставить на учет автомобиль.

Как оформить наследство?

Получить свидетельство о праве наследования вторичного жилья гражданин может после подачи заявления нотариусу. Адвокат компании «Адвокат-Недвижимость», председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга по правовым вопросам Сергей Слободянюк подчеркивает: «Несмотря на то что право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента смерти наследодателя, без свидетельства оформить и зарегистрировать право собственности невозможно. Свидетельство о праве на наследство является таким же правоустанавливающим документом, как договор».

Юрисконсульт ООО «Александр Недвижимость» Максим Шведов рассказывает также о другом методе получения документа, необходимого для законного владения унаследованным вторичным жильем: «Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства. То есть, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил следующие действия: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, понес расходы на содержание вторичного жилья, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ)».

Какие бывают наследники?

Существует два основания для наследования вторичного жилья: по завещанию и по закону (второй вариант доступен при отсутствии завещания, в этом случае наследство получают ближайшие родственники).

Максим Шведов комментирует: «Завещание может быть составлено в пользу любого лица (ст. 1119 ГК РФ). Однако существует категория наследников, которые могут претендовать на обязательную долю в наследстве. Право на нее имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1149). Обязательная доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, даже при наличии завещания на иное лицо».

Чем рискует покупатель наследства?

Если гражданин решил купить вторичное жилье, доставшееся собственнику по наследству, то он может столкнуться с определенными рисками.

Сергей Слободянюк предостерегает покупателей: «Возможно появление новых, ранее неизвестных наследников, бывали случаи оформления наследства по поддельным завещаниям и другие варианты мошенничества».

По мнению Максима Шведова, важно и то, что риски существуют при любом виде наследования: «При наследовании по закону существует вероятность того, что объявятся граждане, которые также имеют права на наследство. При наследовании же вторичного жилья по завещанию вероятен риск того, что наследники по закону попытаются оспорить само завещание: признать наследодателя недееспособным либо что завещание было написано под принуждением».


Источник →

Опубликовано 06.12.2017 в 00:05

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

  • Объявления и новые темы разрешено делать Всем!

Обмен, аренда, переселение, продажа, покупка.

-----------------------------

------------------------------

Новые темы
Почему опасно покупать жилье за материнский капитал: риски для продавца и покупателя

Почему опасно покупать жилье за материнский капитал: риски для продавца и покупателя

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости 17.08.2018 Источник фотографии Как известно, программа материнского капитала позволяет семьям с детьми пр

18 авг, 23:11
+1 0
Аварийно-спасательный закон

Аварийно-спасательный закон

Источник: Известия 17.08.2018 Источник фотографии Эксперт в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева — об особенностях нового механизма расселения опасных для про

18 авг, 23:09
0 0
Застройщики предупредили, что цены на жилье в России вырастут на 30-40% к 2020 году

Застройщики предупредили, что цены на жилье в России вырастут на 30-40% к 2020 году

Источник: NEWSru.com 16.08.2018 Источник фотографии Застройщики ожидают, что цены на жилую недвижимость при переходе на счет-эскроу могут вырасти на 30-4

16 авг, 21:41
0 0
Какие штрафы грозят владельцу земельного участка: полный список нарушений

Какие штрафы грозят владельцу земельного участка: полный список нарушений

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости 16.08.2018 Источник фотографии Закон сейчас позволяет гражданам владеть землей на праве частной собственн

16 авг, 21:40
0 0
Свой дом – по уведомлению

Свой дом – по уведомлению

Дмитрий Синочкин Источник: NSP.RU 13.08.2018 Источник фотографии Президент подписал поправки в Градкодекс. Правила строительства частных домов существе

13 авг, 08:18
0 0
СДАМ: 3ком.кв. Северное Тушино ул. Вилиса Лациса д. 11

СДАМ: 3ком.кв. Северное Тушино ул. Вилиса Лациса д. 11

Планерная 9 мин. пешком Москва район Северное Тушино ул. Вилиса Лациса д. 11 49 000 руб. на длительный срок (от года), 1 мес. предоплата

11 авг, 21:50
0 0
СДАМ: 2-комн. кв. 48 м2, этаж 2/9 Бульвар Рокоссовского

СДАМ: 2-комн. кв. 48 м2, этаж 2/9 Бульвар Рокоссовского

Бульвар Рокоссовского 21 мин. пешком Москва район Богородское Глебовская ул. д. 1 37 000 руб. на дл

7 авг, 16:22
0 0
Сдам: 2-комн. кв. м. Сходненская

Сдам: 2-комн. кв. м. Сходненская

м. Сходненская 16 мин. пешком Москва район Северное Тушино Туристская ул. д.8 2-комн. кв. Кухня: 7 м 2 20-12

7 авг, 16:04
0 0
Налоговая скидка: как пересчитать кадастровую стоимость имущества

Налоговая скидка: как пересчитать кадастровую стоимость имущества

Марина Карпова Источник: Forbes.ru 03.08.2018 Источник фотографии Госдума приняла во втором чтении законопроект, меняющий порядок исчисления налога на

3 авг, 07:37
0 0
Рост налога на недвижимость решили притормозить

Рост налога на недвижимость решили притормозить

Марина Озерова Источник: Московский Комсомолец 31.07.2018 Источник фотографии Госдума приняла, Совет Федерации одобрил, а президент в ближайшее время н

31 июл, 05:07
0 0
Яндекс.Метрика

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

Читать

 темы с новыми комментариями 

Что нельзя указывать в догов…

Что нельзя указывать в договоре, покупая жилье за маткапитал

19 апр, 01:50
0 1
Продам участок 3 км. от Москвы

Продам участок 3 км. от Москвы

14 фев, 13:27
0 2
Путин предложил освободить п…

Путин предложил освободить пенсионеров от уплаты налога за "шесть соток"

15 дек 17, 14:13
0 1
Строительный бум. Чем это гр…

Строительный бум. Чем это грозит застройщикам и новоселам?

21 ноя 17, 11:43
-1 1
Прямыми запретами власть нич…

Прямыми запретами власть ничего не добьется

18 ноя 17, 21:30
0 1
Прощай, офис: плюсы и минусы…

Прощай, офис: плюсы и минусы работы на фрилансе

3 сен 17, 20:49
0 1
Какие гарантии получат жител…

Какие гарантии получат жители московских хрущевок, идущих под снос?

24 май 17, 00:29
0 1
Право на материнский капитал…

Право на материнский капитал имеют семьи....

14 май 17, 00:48
0 1
Перевести апартаменты в жиль…

Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно

20 апр 17, 16:47
0 1
Почему владельцы недвижимост…

Почему владельцы недвижимости все чаще встречаются в суде

17 мар 17, 00:48
+1 1
Блиц-опрос: Какие последстви…

Блиц-опрос: Какие последствия может повлечь реформа госрегистрации собственности на недвижимость

18 фев 17, 03:17
0 1
Как сэкономить на покупке жилья

Как сэкономить на покупке жилья

3 авг 16, 01:39
0 2
Новый налог обрушит цены на …

Новый налог обрушит цены на недвижимость

27 сен 16, 08:44
0 1
Новый закон о дачном хозяйст…

Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением

6 сен 16, 06:19
-1 1
6 причин, почему в России ни…

6 причин, почему в России никогда не отменят приватизацию жилья

23 авг 16, 17:00
0 1