Евгений «Рыбак» предлагает Вам запомнить сайт «СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс, ЦИАН,»
Вы хотите запомнить сайт «СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс, ЦИАН,»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Недвижимость Москва - Подмосковье ☎ 8 916 036 82 84

  • Объявления и новые темы разрешено делать Всем!

Обмен, аренда, переселение, продажа, покупка.

Обмен, переселение, продажа, покупка. Неддвижимость Альянс

-----------------------------

------------------------------

Налог авансом. У граждан поя…

Налог авансом. У граждан появится возможность авансом внести налоговые платежи за машину, квартиру и землю

17 дек, 20:31
0 0
Ваши права. Когда требовать …

Ваши права. Когда требовать перерасчета за услуги ЖКХ

15 дек, 20:29
0 0
Как добиться права парковать…

Как добиться права парковаться у дома

15 дек, 20:27
0 0
Как рефинансировать ипотечны…

Как рефинансировать ипотечный кредит и платить меньше

15 дек, 20:25
0 0
Путин предложил освободить п…

Путин предложил освободить пенсионеров от уплаты налога за "шесть соток"

15 дек, 14:13
0 1
Гаражи и торговые центры: ка…

Гаражи и торговые центры: как Счетная палата предлагает дособрать налоги

13 дек, 01:37
0 0
На рынке недвижимости надува…

На рынке недвижимости надувается ипотечный пузырь

12 дек, 00:15
0 0
Станет ли спокойнее жизнь до…

Станет ли спокойнее жизнь дольщиков в 2018 году

11 дек, 00:25
0 0
Верховный суд допустил прину…

Верховный суд допустил принудительный выкуп доли

10 дек, 00:17
0 0
Как получить налоговый вычет…

Как получить налоговый вычет: инструкция для счастливчиков

7 дек, 23:12
0 0
Докажи, что ты наследник!

Докажи, что ты наследник!

6 дек, 00:05
0 0
Многодетных отправили в друг…

Многодетных отправили в другую очередь

3 дек, 23:16
0 0

Докажи, что ты наследник!

развернуть
Мария Шульц
Источник: Большой Каталог Недвижимости
05.12.2017
Докажи, что ты наследник!

Зачем нужно свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство – это документ, необходимый для подтверждения права наследника стать новым собственником имущества. В обязательном порядке такой документ требуется оформить, если необходимо зарегистрировать вторичное жилье или поставить на учет автомобиль.

Как оформить наследство?

Получить свидетельство о праве наследования вторичного жилья гражданин может после подачи заявления нотариусу. Адвокат компании «Адвокат-Недвижимость», председатель комитета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга по правовым вопросам Сергей Слободянюк подчеркивает: «Несмотря на то что право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента смерти наследодателя, без свидетельства оформить и зарегистрировать право собственности невозможно. Свидетельство о праве на наследство является таким же правоустанавливающим документом, как договор».

Юрисконсульт ООО «Александр Недвижимость» Максим Шведов рассказывает также о другом методе получения документа, необходимого для законного владения унаследованным вторичным жильем: «Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства. То есть, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил следующие действия: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, понес расходы на содержание вторичного жилья, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ)».

Какие бывают наследники?

Существует два основания для наследования вторичного жилья: по завещанию и по закону (второй вариант доступен при отсутствии завещания, в этом случае наследство получают ближайшие родственники).

Максим Шведов комментирует: «Завещание может быть составлено в пользу любого лица (ст. 1119 ГК РФ). Однако существует категория наследников, которые могут претендовать на обязательную долю в наследстве. Право на нее имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1149). Обязательная доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, даже при наличии завещания на иное лицо».

Чем рискует покупатель наследства?

Если гражданин решил купить вторичное жилье, доставшееся собственнику по наследству, то он может столкнуться с определенными рисками.

Сергей Слободянюк предостерегает покупателей: «Возможно появление новых, ранее неизвестных наследников, бывали случаи оформления наследства по поддельным завещаниям и другие варианты мошенничества».

По мнению Максима Шведова, важно и то, что риски существуют при любом виде наследования: «При наследовании по закону существует вероятность того, что объявятся граждане, которые также имеют права на наследство. При наследовании же вторичного жилья по завещанию вероятен риск того, что наследники по закону попытаются оспорить само завещание: признать наследодателя недееспособным либо что завещание было написано под принуждением».


Источник →

Опубликовано 06.12.2017 в 00:05

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Яндекс.Метрика
Читать

 темы с новыми комментариями 

Путин предложил освободить п…

Путин предложил освободить пенсионеров от уплаты налога за "шесть соток"

15 дек, 14:13
0 1
Строительный бум. Чем это гр…

Строительный бум. Чем это грозит застройщикам и новоселам?

21 ноя, 11:43
-1 1
Прямыми запретами власть нич…

Прямыми запретами власть ничего не добьется

18 ноя, 21:30
0 1
Прощай, офис: плюсы и минусы…

Прощай, офис: плюсы и минусы работы на фрилансе

3 сен, 20:49
0 1
Какие гарантии получат жител…

Какие гарантии получат жители московских хрущевок, идущих под снос?

24 май, 00:29
0 1
Право на материнский капитал…

Право на материнский капитал имеют семьи....

14 май, 00:48
0 1
Перевести апартаменты в жиль…

Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно

20 апр, 16:47
0 1
Почему владельцы недвижимост…

Почему владельцы недвижимости все чаще встречаются в суде

17 мар, 00:48
+1 1
Блиц-опрос: Какие последстви…

Блиц-опрос: Какие последствия может повлечь реформа госрегистрации собственности на недвижимость

18 фев, 03:17
0 1
Как сэкономить на покупке жилья

Как сэкономить на покупке жилья

3 авг 16, 01:39
0 2
Новый налог обрушит цены на …

Новый налог обрушит цены на недвижимость

27 сен 16, 08:44
0 1
Новый закон о дачном хозяйст…

Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением

6 сен 16, 06:19
-1 1
6 причин, почему в России ни…

6 причин, почему в России никогда не отменят приватизацию жилья

23 авг 16, 17:00
0 1
Стоит ли становиться собстве…

Стоит ли становиться собственником жилья

1 авг 16, 04:04
+1 1
Чужие метры. Ипотека уходит …

Чужие метры. Ипотека уходит в прошлое?

21 июл 16, 22:53
0 1
Закон о защите дольщиков пер…

Закон о защите дольщиков пережил кардинальную реформу

1 июл 16, 14:49
0 1