Евгений «Рыбак» предлагает Вам запомнить сайт «СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс, ЦИАН,»
Вы хотите запомнить сайт «СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс, ЦИАН,»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Недвижимость Москва - Подмосковье ☎ 8 916 036 82 84

  • Объявления и новые темы разрешено делать Всем!

Обмен, аренда, переселение, продажа, покупка.

Обмен, переселение, продажа, покупка. Неддвижимость Альянс

-----------------------------

------------------------------

Работу властей регионов Росс…

Работу властей регионов России оценят по доступности жилья и качеству ЖКХ

20 ноя, 10:33
0 0
Прямыми запретами власть нич…

Прямыми запретами власть ничего не добьется

18 ноя, 21:30
0 1
Как оспорить кадастровую оце…

Как оспорить кадастровую оценку недвижимости и сэкономить 20 млн рублей?

18 ноя, 00:02
0 0
Чтобы не снесли: какие дома …

Чтобы не снесли: какие дома разрешат строить на частных участках

15 ноя, 23:40
0 0
Налог. Движимость. Федеральн…

Налог. Движимость. Федеральная налоговая служба ответила на главные вопросы по имущественным налогам

15 ноя, 23:38
0 0
Долевое строительство запрет…

Долевое строительство запретили. Все пропало?

14 ноя, 08:50
0 0
Как правильно подарить квартиру?

Как правильно подарить квартиру?

12 ноя, 10:49
0 0
Съемщикам жилья — налоговый вычет

Съемщикам жилья — налоговый вычет

11 ноя, 08:24
0 0
В России планируется переход…

В России планируется переход на новую схему приобретения строящегося жилья

9 ноя, 21:52
0 0
Россия может за три года пер…

Россия может за три года перейти к банковскому кредитованию строительства жилья

8 ноя, 18:54
0 0
Кто в лес, кто по дрова. Рос…

Кто в лес, кто по дрова. Россияне не до конца поняли суть "лесной амнистии"

22 сен, 21:23
0 0
Малый бизнес предлагают допу…

Малый бизнес предлагают допустить к федеральной собственности

14 сен, 21:02
0 0

Дачники могут лишиться своих 6 соток

развернуть
Анастасия Юшкевич
Источник: Деловой Мир Медиа
06.09.2017
Дачники могут лишиться своих 6 соток

Для россиян дача — это вид досуга, подспорье с продуктами питания, для многих – единственное место круглогодичного проживания. К сожалению, мало кто знает, что согласно новому Федеральному закону « О государственной регистрации недвижимости» под номером 218 ФЗ, который вступил в законную силу с 1 января текущего года, дачники могут потерять свои 6 соток.

Суть законопроекта в том, что в случае, если со дня постановки на кадастровый учет прошло более 5 лет, а землю так и не оформили в собственность, то участок автоматически снимают с кадастрового учета. В статье рассмотрим нюансы данного законопроекта. Большинство дачников получило свои земельные участки более 30 — 50 лет назад. Они владеют своими сотками по садоводческим книжкам и не спешат обращаться в регистрационные органы за постановкой на учет.

В первую очередь это связано с тем, что для оформления документов нужно четкое понимание самого процесса, юридическая поддержка, время и некоторые финансовые затраты. Если участок не был оформлен в собственность, через 5 лет после постановки на кадастровый учет, он переходит в муниципальную собственность. А если участок даже не состоит на кадастровом учете, то автоматически объявляется бесхозным, даже если на нем построен коттедж и он является единственным жильем для проживания. Хозяину придется выселяться или договариваться с новым хозяином, в лице муниципалитета. Может случиться, что хозяин даже не узнает о том, что у него отняли садовый участок, на суд его не пригласят, поскольку участок признается бесхозным. Поэтому человеку отстоять свои права возможность не представится.

По состоянию на 2017 год, около 78 % земельных участков россиян состоят на кадастровом учете, но так и не переведены в собственность. С 1 января 2018 вступает в силу ФЗ, который запрещает распоряжаться земельным участком, границы которого не зафиксированы документально. Получается, что даже если земля находится в собственности, хозяин не в праве будет ею распоряжаться, если не выполнено межевание. Новым будет и то, что Свидетельства о собственности на земельные участки выдавать перестанут. Чтобы получить информацию о собственнике, можно будет запросить Выписку из ЕГРП, которая и будет удостоверять право собственности. Если у гражданина на руках есть свидетельство о собственности, выданное ранее, но не имеющие письменной ссылки, на основании чего эта собственность была оформлена, необходимо повторно переоформить подобный земельный участок в собственность. Для этого нужно снова подать данные в ЕГРП.

Владельцам дач и земельных участков необходимо внимательно следить за изменениями в сфере земельного законодательства и выполнять предъявляемые к участкам требования по оформлению, чтобы не лишиться своих земельных наделов. Если возникли вопросы, следует обращаться за консультацией к опытным юристам.


Источник →

Опубликовано 06.09.2017 в 00:37

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Яндекс.Метрика
Читать

 темы с новыми комментариями 

Прямыми запретами власть нич…

Прямыми запретами власть ничего не добьется

18 ноя, 21:30
0 1
Прощай, офис: плюсы и минусы…

Прощай, офис: плюсы и минусы работы на фрилансе

3 сен, 20:49
0 1
Какие гарантии получат жител…

Какие гарантии получат жители московских хрущевок, идущих под снос?

24 май, 00:29
0 1
Право на материнский капитал…

Право на материнский капитал имеют семьи....

14 май, 00:48
0 1
Перевести апартаменты в жиль…

Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно

20 апр, 16:47
0 1
Почему владельцы недвижимост…

Почему владельцы недвижимости все чаще встречаются в суде

17 мар, 00:48
+1 1
Блиц-опрос: Какие последстви…

Блиц-опрос: Какие последствия может повлечь реформа госрегистрации собственности на недвижимость

18 фев, 03:17
0 1
Как сэкономить на покупке жилья

Как сэкономить на покупке жилья

3 авг 16, 01:39
0 2
Новый налог обрушит цены на …

Новый налог обрушит цены на недвижимость

27 сен 16, 08:44
0 1
Новый закон о дачном хозяйст…

Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением

6 сен 16, 06:19
-1 1
6 причин, почему в России ни…

6 причин, почему в России никогда не отменят приватизацию жилья

23 авг 16, 17:00
0 1
Стоит ли становиться собстве…

Стоит ли становиться собственником жилья

1 авг 16, 04:04
+1 1
Чужие метры. Ипотека уходит …

Чужие метры. Ипотека уходит в прошлое?

21 июл 16, 22:53
0 1
Закон о защите дольщиков пер…

Закон о защите дольщиков пережил кардинальную реформу

1 июл 16, 14:49
0 1
Ставки по ипотеке снизятся в…

Ставки по ипотеке снизятся в этом году

23 июн 16, 00:49
0 1
Взносы на капитальный ремонт…

Взносы на капитальный ремонт: отменят или нет?

15 мар 16, 00:53
+1 2