Евгений «Рыбак» предлагает Вам запомнить сайт «СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс, ЦИАН,»
Вы хотите запомнить сайт «СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс, ЦИАН,»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Недвижимость Москва - Подмосковье ☎ 8 916 036 82 84

  • Объявления и новые темы разрешено делать Всем!

Обмен, аренда, переселение, продажа, покупка.

Обмен, переселение, продажа, покупка. Неддвижимость Альянс

-----------------------------

------------------------------

Кто в лес, кто по дрова. Рос…

Кто в лес, кто по дрова. Россияне не до конца поняли суть "лесной амнистии"

22 сен, 21:23
0 0
Малый бизнес предлагают допу…

Малый бизнес предлагают допустить к федеральной собственности

14 сен, 21:02
0 0
Что можно, а что нельзя дела…

Что можно, а что нельзя делать с долевой собственностью

14 сен, 02:09
+1 0
Достроить или вернуть деньги…

Достроить или вернуть деньги? Нюансы компенсационного фонда дольщиков

10 сен, 22:11
0 0
В интересах незащищенных: па…

В интересах незащищенных: парламентарии вновь обратили внимание на нотариальную форму сделок с недвижимостью

10 сен, 22:10
+1 0
Ипотечная ставка достигнет 7…

Ипотечная ставка достигнет 7 процентов к 2020 году

9 сен, 00:31
0 0
Дачники могут лишиться своих 6 соток

Дачники могут лишиться своих 6 соток

6 сен, 00:37
0 0
Дача, сад и огород: разбирае…

Дача, сад и огород: разбираемся в нюансах законотворчества

5 сен, 00:33
0 0
Прощай, офис: плюсы и минусы…

Прощай, офис: плюсы и минусы работы на фрилансе

3 сен, 20:49
0 1
Как получить субсидию на пок…

Как получить субсидию на покупку квартиры. Очередникам необязательно всю жизнь ждать бесплатного жилья, когда…

3 сен, 02:39
0 0
Дачи больше нет: новый закон…

Дачи больше нет: новый закон изменит жизнь владельцев загородного жилья

30 авг, 00:48
0 0

Малый бизнес предлагают допустить к федеральной собственности

развернуть
Павел Панов
Источник: Известия
14.09.2017
Малый бизнес предлагают допустить к федеральной собственности

Минэкономразвития подготовило законопроект о расширении преференций предпринимателям

Малые и средние предприятия (МСП) могут получить преимущественное право выкупа арендуемой недвижимости, находящейся в федеральной собственности. Соответствующий проект федерального закона подготовило Министерство экономического развития при участии Торгово-промышленной палаты, «Опоры России» и РСПП. Сейчас такой выкуп допускается лишь для недвижимости, принадлежащей регионам или муниципалитетам. Да и эта возможность закончится летом будущего года.

По действующему законодательству малый и средний бизнес может до 1 июля 2018 года воспользоваться правом преимущественного выкупа арендуемого помещения или здания, если оно находится на балансе региона или муниципалитета. Предлагается сделать эту возможность бессрочной и дополнить перечень федеральным имуществом.

— Отсутствие механизма выкупа федерального имущества ставит арендаторов такого имущества в неравное положение с арендаторами муниципальной или региональной собственности, – пояснили в Минэкономразвития.

По словам представителей министерства, преимущественное право выкупа для МСП должно создать условия для вовлечения в полноценный хозяйственный оборот неиспользуемого государственного или муниципального имущества.

Согласно действующему законодательству, в федеральной собственности может находиться ограниченный перечень видов имущества — прежде всего предназначенного для обеспечения обороны и безопасности государства, функционирования федеральных органов власти и исполнения ими полномочий и др. Как пояснили в Минэкономразвития, государственная недвижимость, не используемая для вышеуказанных целей, сдается в аренду в том числе субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП).

Данные Росстата свидетельствуют, что аренда имущества, находящегося на балансе муниципалитетов или регионов, востребована у предпринимателей. За прошлый год общее количество договоров аренды составило более 50 тыс. Некоторые предприниматели решили воспользоваться возможностью выкупа: было заключено 4,2 тыс. сделок купли-продажи, из которых 3 тыс. приходится на имущество муниципалитетов.

Законопроект также предлагает поддерживать малый и средний бизнес за счет выдачи земельных участков на особых условиях. Речь идет о специализированных аукционах на право заключения договора аренды земли только среди субъектов МСП, а в некоторых случаях — о передаче участков без торгов. Заключение договоров аренды на срок от пяти до десяти лет должно обеспечить баланс между долгосрочной деятельностью и обеспечением конкуренции среди потенциальных арендаторов.

Как отметили в министерстве, льготная аренда земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, особенно актуальна для сельскохозяйственного производства и кооперации.

По данным Минэкономразвития, по состоянию на июнь 2017 года общее число участков, доступных для использования малым и средним бизнесом, составляет почти 45 тыс. Из них 708 — в федеральной собственности, 7793 — в региональной, на балансе муниципальных властей — 36 421.

— Процесс выкупа имущества сильно забюрократизирован. Необходимо развивать систему публичных торгов и сделать эту процедуру максимально прозрачной. Но кто будет принимать решение по этим торгам? Чиновники? Тут сразу возникают коррупционные риски, — отметил председатель Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов.

Он напомнил об итогах программы приватизации государственного и муниципального имущества в 2014–2016 годах. Счетная палата выявила, что план приватизации в части имущества казны был выполнен лишь на 15%, а стоимость объектов ежегодно завышалась на 80%.

— Потратили на подготовку программы 36 млн рублей и сказали, что к 2018 году эту тему закроем. В результате деньги были потрачены, программа не реализована, от 90% собственности не избавились, — добавил Кирилл Кабанов.

Эксперт в сфере управления и эксплуатации недвижимости, преподаватель Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС Сергей Белолипецкий придерживается аналогичного мнения.

— Я не уверен, что нужно менять закон. Существующая схема позволяет передавать на баланс субъекта федеральное имущество, — заявил Сергей Белолипецкий. — Другое дело, что это очень непростой и долгий процесс. Если говорить об оценке имущества, то каждый объект недвижимости по-своему уникален. Нет двух одинаковых домов, даже многоквартирных. Вопрос, кто будет производить оценку. Ее может дать только рынок, особенно когда он развит, а у нас его нет.

Предлагаемые поправки были подготовлены в соответствии с «дорожной картой» реализации Стратегии развития малого и среднего предпринимательства в РФ до 2030 года. Цель «дорожной карты», утвержденной распоряжением правительства, — расширение имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.


Источник →

Опубликовано 14.09.2017 в 21:02

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Яндекс.Метрика
Читать

 темы с новыми комментариями 

Прощай, офис: плюсы и минусы…

Прощай, офис: плюсы и минусы работы на фрилансе

3 сен, 20:49
0 1
Какие гарантии получат жител…

Какие гарантии получат жители московских хрущевок, идущих под снос?

24 май, 00:29
0 1
Право на материнский капитал…

Право на материнский капитал имеют семьи....

14 май, 00:48
0 1
Перевести апартаменты в жиль…

Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно

20 апр, 16:47
0 1
Почему владельцы недвижимост…

Почему владельцы недвижимости все чаще встречаются в суде

17 мар, 00:48
+1 1
Блиц-опрос: Какие последстви…

Блиц-опрос: Какие последствия может повлечь реформа госрегистрации собственности на недвижимость

18 фев, 03:17
0 1
Как сэкономить на покупке жилья

Как сэкономить на покупке жилья

3 авг 16, 01:39
0 2
Новый налог обрушит цены на …

Новый налог обрушит цены на недвижимость

27 сен 16, 08:44
0 1
Новый закон о дачном хозяйст…

Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением

6 сен 16, 06:19
-1 1
6 причин, почему в России ни…

6 причин, почему в России никогда не отменят приватизацию жилья

23 авг 16, 17:00
0 1
Стоит ли становиться собстве…

Стоит ли становиться собственником жилья

1 авг 16, 04:04
+1 1
Чужие метры. Ипотека уходит …

Чужие метры. Ипотека уходит в прошлое?

21 июл 16, 22:53
0 1
Закон о защите дольщиков пер…

Закон о защите дольщиков пережил кардинальную реформу

1 июл 16, 14:49
0 1
Ставки по ипотеке снизятся в…

Ставки по ипотеке снизятся в этом году

23 июн 16, 00:49
0 1
Взносы на капитальный ремонт…

Взносы на капитальный ремонт: отменят или нет?

15 мар 16, 00:53
+1 2
Право собственности на недви…

Право собственности на недвижимость – не панацея

11 апр 16, 11:02
0 1