Евгений Рыбак 2000 предлагает Вам запомнить сайт «ЦИАН, СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс,»
Вы хотите запомнить сайт «ЦИАН, СДАТЬ-СНЯТЬ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ, Недвижимость Москва - Подмосковье, Альянс,»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Ипотека станет выгодней аренды?

развернуть

Ипотека станет выгодней аренды?

На само деле ипотека уже стала намного выгодней. Реальной альтернативой ей остается только аренда жилья на длительный срок. Однако ситуация на рынке складывается таким образом, что стоимость аренды постепенно растет. Процентная же ставка по кредитам падает.

Ипотека станет выгодней аренды?

Предложение жилья, которое можно снять в аренду практически не растет. До 2008 года многие инвесторы инвестировали деньги в строительство жилья, которое предполагалось сдавать. Сейчас многие из них разочаровались в этом направление. Причиной этого стал кризис, ужесточение налогового контроля и доходность, которая оказалась ниже ожидаемой. В результате частично квартиры продали, частично переориентировали под офисы и мини-отели. Все это привело к сокращению предложению и росту стоимости аренды. При этом цена выросла еще не настолько, чтобы привлечь новых инвесторов, но уже в достаточной мере, чтобы это почувствовали арендаторы. Если же рассматривать кредит на покупку жилья, то там происходили обратные процессы.

В первую очередь растет привлекательность для банков в продвижении такого продукта, как ипотека. Большинство аналитиков указывают на то, что в будущем ставки все равно будут падать. Это означает, что банком выгоднее сейчас разместить свои деньги под нынешнюю процентную ставку на как можно более длительный срок. Ипотека в этом плане подходит идеально. Тенденция роста портфелей в данном сегменте появилась еще в 2012 году, а сейчас только усилилась. Растет и спрос на такой кредит, как у населения, так и среди корпораций. Объясняется это и тем, что потенциальные заемщики стали больше верить в свои силы, так и понижением ставок. Сегодня кредит под залог квартиры обойдется почти в два раза дешевле, чем в 2008 году, что не может не привлекать. Совпало это с усилиями правительства по оживлению экономики России. В частности они направлены на общее снижение ставок в банковской сфере.

В результате на рынке сложилось ситуация, когда ипотека стала намного выгодней аренды. И дело не только в том, что после двадцати лет выплаты вы получаете возможность распоряжаться собственной квартирой, а не остаетесь жить в чужой. Чисто финансово она обойдется вам дешевле на 5-10%, даже с учетом того, что в будущем ситуация выровняется. Остается только найти квартиру вашей мечты, стоимость которой соответствует вашим возможностям, и отправиться в банк или к кредитному брокеру, чтобы узнать условия ипотеки.


Опубликовано 23.11.2014 в 11:20

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Федор Интернетов
Федор Интернетов 23 ноября 14, в 11:29 хорошая альтернатива Текст скрыт развернуть
1
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 1
Комментарии Facebook

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

  • Объявления и новые темы разрешено делать Всем!

Обмен, аренда, переселение, продажа, покупка.

-----------------------------

------------------------------

Новые темы
Афера дала осечку

Афера дала осечку

Вениамин Вылегжанин Источник: Квартирные истории 18.09.2018 Источник фотографии Трудно сказать, афера задумывалась заранее или уже пришла в голову прод

18 сен, 02:02
0 0
Правительство определило основания для прекращения деятельности управдомов

Правительство определило основания для прекращения деятельности управдомов

Источник: Интерфакс-Недвижимость 18.09.2018 Источник фотографии Правительство РФ определило перечень нарушений лицензионных требований, повторное соверше

18 сен, 02:01
0 0
С перерасчетом налогов торопись медленно

С перерасчетом налогов торопись медленно

Валерия Мозганова Источник: BFM.ru 13.09.2018 Источник фотографии Что произойдет, если заявить о технической ошибке или оспорить в комиссии кадастровую

13 сен, 01:40
0 0
Строить и сносить жилые дома теперь будут по-новому

Строить и сносить жилые дома теперь будут по-новому

Олег Сухов Источник: IRN.RU 13.09.2018 Источник фотографии В начале августа 2018 года был принят и опубликован закон, внёсший существенные изменения в

13 сен, 01:38
0 0
Что такое наследственный фонд

Что такое наследственный фонд

Георгий Трушин Источник: Вести.Недвижимость 07.09.2018 Источник фотографии Федеральным законом от 29 июля 2017г. №259-ФЗ "О внесении изменений в части

9 сен, 02:39
0 0
Заставят ли дачников в новом году сносить строящиеся дома

Заставят ли дачников в новом году сносить строящиеся дома

Ольга Игнатова Источник: Российская газета 04.09.2018 Источник фотографии "Российская газета" уже писала о нововведениях, ожидающих дачников после 1 ян

4 сен, 20:38
0 0
Когда квартирантов нельзя выселить даже через суд

Когда квартирантов нельзя выселить даже через суд

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости 31.08.2018 Источник фотографии Разумеется, многие из тех, у кого в собственности оказалось лишнее свободн

1 сен, 01:11
+1 0
Налог на имущество: сколько придется платить по новым правилам

Налог на имущество: сколько придется платить по новым правилам

Сергей Велесевич Источник: РБК-Недвижимость 28.08.2018 Источник фотографии Новый механизм исчисления налога на имущество физлиц ограничит его ежегодный

28 авг, 23:17
0 0
Власти утвердили новые правила перевода жилых помещений в нежилые

Власти утвердили новые правила перевода жилых помещений в нежилые

Источник: GiperNN 23.08.2018 Источник фотографии Федеральные чиновники поддержали проект поправок в нормы, касающиеся перевода жилых помещений в нежилые.

23 авг, 23:19
0 0
Почему опасно покупать жилье за материнский капитал: риски для продавца и покупателя

Почему опасно покупать жилье за материнский капитал: риски для продавца и покупателя

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости 17.08.2018 Источник фотографии Как известно, программа материнского капитала позволяет семьям с детьми пр

18 авг, 23:11
+1 0
Яндекс.Метрика

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

Читать

 темы с новыми комментариями 

Что нельзя указывать в догов…

Что нельзя указывать в договоре, покупая жилье за маткапитал

19 апр, 01:50
0 1
Продам участок 3 км. от Москвы

Продам участок 3 км. от Москвы

14 фев, 13:27
0 2
Путин предложил освободить п…

Путин предложил освободить пенсионеров от уплаты налога за "шесть соток"

15 дек 17, 14:13
0 1
Строительный бум. Чем это гр…

Строительный бум. Чем это грозит застройщикам и новоселам?

21 ноя 17, 11:43
-1 1
Прямыми запретами власть нич…

Прямыми запретами власть ничего не добьется

18 ноя 17, 21:30
0 1
Прощай, офис: плюсы и минусы…

Прощай, офис: плюсы и минусы работы на фрилансе

3 сен 17, 20:49
0 1
Какие гарантии получат жител…

Какие гарантии получат жители московских хрущевок, идущих под снос?

24 май 17, 00:29
0 1
Право на материнский капитал…

Право на материнский капитал имеют семьи....

14 май 17, 00:48
0 1
Перевести апартаменты в жиль…

Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно

20 апр 17, 16:47
0 1
Почему владельцы недвижимост…

Почему владельцы недвижимости все чаще встречаются в суде

17 мар 17, 00:48
+1 1
Блиц-опрос: Какие последстви…

Блиц-опрос: Какие последствия может повлечь реформа госрегистрации собственности на недвижимость

18 фев 17, 03:17
0 1
Как сэкономить на покупке жилья

Как сэкономить на покупке жилья

3 авг 16, 01:39
0 2
Новый налог обрушит цены на …

Новый налог обрушит цены на недвижимость

27 сен 16, 08:44
0 1
Новый закон о дачном хозяйст…

Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением

6 сен 16, 06:19
-1 1
6 причин, почему в России ни…

6 причин, почему в России никогда не отменят приватизацию жилья

23 авг 16, 17:00
0 1